<p><span style="font-size: 14px;">Lote de 600m2 sobre calle Mitre al 800.</span></p><p> </p><p>Ubicación ideal para desarrollo de edificio de departamentos con locales en la planta baja, o bien un emprendimiento hotelero.</p><p><span style="font-size: 14px;">- AIM: 400</span></p><p>- Superficie construible: 2.950m2 (subsuelo, planta baja, 6 pisos y entrepiso).</p><p><span style="font-size: 14px;">- Usos admitidos por códigos: R</span><span style="font-size: 14px;">esidencial transitorio 100%,&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Comercio periódico y/u ocasional 100%,&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Comercio diario 30%,&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Recreativo cultural 100%,&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Vivienda colectiva 100%,&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Vivienda individual 20%,&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Administración y finanzas 50%,&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Educación (Institutos de capacitación especial) 20%.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">*sujetos a aprobación por parte del municipalidad</span></p><p>- Medidas: 12 metros de frente por 50 de fondo.</p><p>- Todos los servicios en puerta.</p><p>- Orientación norte.</p><p>- Vista potencial al Lago Nahuel Huapi, dependiendo de la altura del desarrollo.</p><p>- Muy luminoso.</p><p><br></p><p>. CALIDAD DE UBICACIÓN: excelente. En pleno centro de la ciudad.</p><p>. CALIDAD DE ACCESO: excelente. Sobre la vía principal de la ciudad.</p><p>. ESTADO DE LA SUPERFICIE: excelente. Completamente limpio y plano, el único sector con pendiente es el fondo del terreno.</p><p><br></p><p><br></p><p>En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Inmobiliario colegiado Julian Ardenghi Mat. n° 354-RP-2021 F° 433 T° II<br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><br> <br> <br> <br> <br>

Código de la propiedad: L10036

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