Hermosa casa a estrenar en excelente ubicación, en zona km 13 a pasos de la zona comercial y pocas cuadras del lago Nahuel Huapi. <br> <div><br></div><div>APTO PERMUTA EN BARILOCHE | APTO FINANCIACIÓN</div><div><br></div><div>Posee 115m2 cubiertos + 50m2 extra de playroom.</div><div>PLANTA BAJA:<br></div><div>.Living-comedor, amplio, luminoso y con hogar.</div><div>.Cocina integrada, con amplias dimensiones muy cómoda y luminosa.&nbsp; Tendrá campana extractora y horno, ambos marca Whirlpool.</div><div>.Lavadero, se encuentra a parte y posee conexión para lavarropas frontal.</div><div>.Baño, completo y cómodo, con ducha.</div><div>.Habitación/ Escritorio, con ventanas al jardin.</div><div><br></div><div>PLANTA ALTA:<br></div><div>.2 Habitaciones. Ambas muy amplias y luminosas. La habitación principal posee baño en suite con bañera y vestidor.</div><div>.Baño completo, con ducha.</div><div>.Altillo/ playroom, acceso con escalera (50m2 extra)&nbsp;<br></div><div><br></div><div>Además, la casa posee jardín con riego automático, parrilla exterior con mesada y bacha, portón eléctrico y cochera descubierta.<br></div><div>La casa se entrega con termotanque eléctrico para agua caliente, horno eléctrico y caldera para calefacción por losa radiante conectada con tubos de gas. El servicio de gas natural esta en trámite, sujeto a que Camuzzi comience a brindar factibilidades nuevas durante 2025. </div><div>La instalación de gas en la casa se encuentra lista para poder colocar horno a gas y poner en funcionamiento la caldera dual, una vez que Camuzzi coloque el medidor.</div><div><br></div><div>-CALIDAD DE UBICACIÓN: EXCELENTE. A&nbsp; una cuadra de avenida Bustillo, zona de comercios y supermercados. A 5 cuadras del acceso al Lago Nahuel Huapi.<br></div><div>- CALIDAD DE ACCESO: EXCELENTE (una cuadra del asfalto). <br></div><div>- VISTAS: MUY BUENA.<br></div><div>- LUMINOSIDAD: EXCELENTE. Le ingresa luz durante todo el día, debido a su orientación norte.</div><div><br></div><div>*Unidad 1 y 3 VENDIDAS</div><div>*Unidad 2 DISPONIBLE, entrega estimada Noviembre 2024.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Inmobiliario colegiado Julian Ardenghi Mat. n° 354-RP-2021 F° 433 T° II<br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><br> <br> <br> <br> <br> <br> <br>

Código de la propiedad: C20024

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