<div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">TERRENO + CABAÑA</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Hermoso lote de 800m2 en esquina, en barrio Villa Lago Gutiérrez. El mismo posee una pequeña cabaña de</span><span style="font-size: 14px;">&nbsp;35,72m2 totales distribuidos en dos plantas.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">LA CABAÑA</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">.Posee dos plantas de 17,86m2 cada una. En la planta baja se encuentran la c</span><span style="font-size: 14px;">ocina-comedor y el baño completo (lavamanos, inodoro, ducha con mampara). Se accede a la planta alta mediante una escalera de madera, espacio destinado al dormitorio. La calefacción es a leña y/o eléctrica. Posee agua corriente y electricidad, el gas por garrafa. El agua caliente se suministra mediante termotanque eléctrico.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">.La construcción es de madera, con platea de hormigón y techo de chapa. El revestimiento exterior es de chapa y siding. Cuenta con aislación con lana de vidrio tanto en techo como paredes.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">EL TERRENO</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">.En esquina, con pendiente leve.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">.Posee árboles autóctonos y vista al Cerro Otto.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">FACTIBILIDAD</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Area de Implantación (AIM3): 204,6 m²<br></span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Area de Edificación (AEdi3): 109,4 m²<br></span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Superficie Construible (SC3): 198,2 m²</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">USOS ADMITIDOS POR CÓDIGOS: </span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">ZONA: CSE RE/B2 - Centro suburbano externo.&nbsp;</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Viviendas individuales, en cant. de hasta 2 viviendas. 100%</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Residencial turístico. 100%</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Comercio diario (No sobre arterias principales). 50%</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Comercio periódico y/u ocasional (No sobre arterias principales). 50%</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Educación y culto. 70%</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Recreativo cultural. 50%</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">-PROPIEDAD NO APTA PH-</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.4;">____________________________________</div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Inmobiliario colegiado Julian Ardenghi Mat. n° 354-RP-2021 F° 433 T° II</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><br> <br> <br> <br>

Código de la propiedad: L10056

¡No dudes en consultarnos por ésta u otras propiedades mediante nuestros diferentes canales de comunicación!